Fukt og mugg i leiligheten
Muggsopp er en av de vanligste boligskadene. Det er ofte flere årsaker til at muggsoppen oppstår. Ofte skyldes muggsoppen en kombinasjon av forhold ved boligen,...
Kan leietaker si opp en tidsbestemt leiekontrakt som bryter med husleieloven?
Temaer i denne artikkelen
Oppsigelse
I husleieloven finnes det regler om tidsbestemte leieavtaler. Selv om det står i leiekontrakten at leieavtalen er tidsbestemt, skal leieavtalen regnes som tidsubestemt, hvis utleieren ikke overholder disse reglene.
Kan leietaker i en slik situasjon si opp leieavtalen med en gang, med tre måneders oppsigelsestid?
Hva er avtalt?
Formålet bak regelen om at leieavtalen går over til å være tidsubestemt, er å gi leietakeren en rett til å bo videre. Formålet er derimot ikke å gi leietaker rett til å si opp leieavtalen på et tidligere tidspunkt enn hva partene hadde avtalt.
Står det i den skriftlige leiekontrakten at avtalen ikke kan sies opp i leieperioden, kan ikke leietaker si opp slik at avtalen avsluttes på et tidligere tidspunkt enn det som følger av leiekontrakten.
Flere artikler
Kan utleier si opp leiekontrakten?
Oppsigelse er den vanlige måten en utleier kan avslutte leiekontrakten på i leieperioden.
Utleiers og leietakers rettigheter og plikter i oppsigelsestiden
Utleiers og leietakers rettigheter og plikter gjelder også i oppsigelsestiden. Det betyr at leietakeren i utgangspunktet må fortsette å betale leie, mens utleie...