Fukt og mugg i leiligheten
Muggsopp er en av de vanligste boligskadene. Det er ofte flere årsaker til at muggsoppen oppstår. Ofte skyldes muggsoppen en kombinasjon av forhold ved boligen,...
Kan leietaker si opp leiekontrakten?
Temaer i denne artikkelen
Oppsigelse
Hva står i leiekontrakten?
Hvilken rett leietaker har til å si opp leieavtalen, står ofte skrevet i leiekontrakten.
Tidsbestemte og tidsubestemte leiekontrakter
Leietaker kan si opp en tidsubestemt leiekontrakt, dersom annet ikke er avtalt.
Leietaker kan si opp en tidsbestemt leiekontrakt, hvis det er avtalt eller hvis utleieren ikke har informert leietaker skriftlig om at leieavtalen ikke kan sies opp.
Les mer om tidsbestemte og tidsubestemte leiekontrakterHvordan skal oppsigelsen skje?
Leietakeren kan si opp leieavtalen muntlig eller skriftlig, og trenger ikke å gi en grunn for oppsigelsen.
Dessverre kan mangelen på skriftlige bevis skape utfordringer hvis partene blir uenige. Uten skriftlige bevis kan det bli vanskelig å vinne frem i en sak i Husleietvistutvalget. For å bevise at leiekontrakten er sagt opp, kan det være lurt for leietaker å si opp skriftlig.
Det er lov å avtale mellomløsninger
Det er lov for utleier og leietaker å avtale mellomløsninger, for eksempel at leieavtalen ikke kan sies opp det første året av leieperioden eller at leiekontrakten kun kan sies opp av bestemte grunner.
Les mer om oppsigelse Husleieloven § 9-2 Husleieloven § 9-4Flere artikler
Kan utleier si opp leiekontrakten?
Oppsigelse er den vanlige måten en utleier kan avslutte leiekontrakten på i leieperioden.
Utleiers og leietakers rettigheter og plikter i oppsigelsestiden
Utleiers og leietakers rettigheter og plikter gjelder også i oppsigelsestiden. Det betyr at leietakeren i utgangspunktet må fortsette å betale leie, mens utleie...