Utleiers ansvar for sikkerhet og rømningsvei
Dersom boligen ikke har en rømningsvei, kan det være en mangel. Leietaker kan da normalt kreve retting, eller heving av leiekontrakten (umiddelbar avslutning). ...
Det lønner seg å skrive protokoll ved innflytting og utflytting
Temaer i denne artikkelen
Utflytting
Innflytting
Utleier og leietaker bør ha en felles gjennomgang av boligen både ved innflytting og utflytting. For å dokumentere hvilken tilstand boligen var i, er det lurt å fylle ut en overtakelsesprotokoll hvor boligen beskrives med tekst og bilder. Protokollen bør være datert og signert av leietaker og utleier.
Partene bør prøve å bli enige om alle forhold under gjennomgangen. Hvis partene ikke blir enige, kan dette nedtegnes i protokollen. Protokollen vil være nyttig dokumentasjon i en eventuell sak.
Forslag til overtakelsesprotokoll finner du her:
Overtakelsesprotokoll fra Huseierne og LeieboerforeningenFlere artikler
Når leietaker oppdager feil og mangler ved boligen
Oppdager leietaker feil eller mangel ved boligen etter overtakelsen, må han melde fra til utleier. Meldingen om feil kalles en reklamasjon.
Når leietaker nekter å flytte ut
Leietaker er forpliktet til å flytte når leietiden eller oppsigelsestiden er utløpt.