Fukt og mugg i leilegheita
Muggsopp er ein av dei mest vanlege bustadskadene. Det er ofte fleire årsaker til at muggsoppen oppstår. Ofte skuldast muggsoppen ein kombinasjon av forhold ved...
Kan leigetakar seie opp ein tidsbestemt leigekontrakt som bryt med husleigelova?
Temaer i denne artikkelen
Oppsigelse
I husleigelova finst det reglar om tidsbestemte leigeavtalar. Sjølv om det står i leigekontrakten at leigeavtalen er tidsbestemt, skal leigeavtalen reknast som tidsubestemt, viss utleigaren ikkje overheld desse reglane.
Kan leigetakar i ein slik situasjon seie opp leigeavtalen med ein gong, med tre månaders oppseiingstid?
Kva er avtalt?
Formålet bak regelen om at leigeavtalen går over til å vere tidsubestemt, er å gi leigetakaren ein rett til å bu vidare. Formålet er derimot ikkje å gi leigetakar rett til å seie opp leigeavtalen på eit tidligare tidspunkt enn kva partane hadde avtalt.
Står det i den skriftlege leigekontrakten at avtalen ikkje kan seiast opp i leigeperioden, kan ikkje leigetakar seie opp slik at avtalen blir avslutta på eit tidlegare tidspunkt enn det som følgjer av leigekontrakten.
Fleire artiklar
Kan utleigar seie opp leigekontrakten?
Oppseiing er den vanlege måten ein utleigar kan avslutte leigekontrakten på i leigeperioden.
Rettane og pliktene til utleigar i oppseiingstida
Rettane og pliktene til partane gjeld også i oppseiingstida. Det betyr at leigetakaren i utgangspunktet må fortsette å betale leige, medan utleigar må la leiget...