Det løner seg å skrive protokoll ved innflytting og utflytting
Utleigar og leigetakar bør ha ein felles gjennomgang av bustaden både ved innflytting og utflytting, og fylle ut ein overtakingsprotokoll.
Når leigetakar nektar å flytte ut
Temaer i denne artikkelen
Utflytting
Leigetakar er forplikta til å flytte når leigetida eller oppseiingstida er utløpt.
Utleigar kan krevje leige fram til leigetakar faktisk flyttar ut, dersom leigetakar blir buande lenger enn avtalt.
Viss det at leigetakar flyttar ut for seint fører til at utleigar får ekstrautgifter eller taper leigeinntekter, kan utleigar krevje at leigetakar erstattar tapet.
Erstatning for leigetapViss det står i leigekontrakten at avslutning av leigetida eller oppseiingstida gir utleigar tvangsgrunnlag for å kaste ut leigetakar, kan utleigar be namsmannen om å kaste ut leigetakar.
Informasjon om utkastelse ved namsmannenFleire artiklar
Erstatning for leigetap
Leigetap vil seie tapte leigeinntekter i ein periode der utleigar normalt kunne forventa å få inn leige. Utleigar kan ha krav på erstatning for leigetap.
Kven har ansvar for skadar og slitasje på bustaden?
Utgangspunktet er at bustaden skal tilbakeleverast i avtalt stand. Viss ikkje anna er avtalt skal bustaden vere i same stand som ved overtakinga.