Det lønner seg å skrive protokoll ved innflytting og utflytting
Utleier og leietaker bør ha en felles gjennomgang av boligen både ved innflytting og utflytting, og fylle ut en overtakelsesprotokoll.
Har leietaker rett til å utbedre etter utflytting?
Temaer i denne artikkelen
Utflytting
Den dagen leieforholdet avsluttes, skal leietakeren levere boligen tilbake til utleier. Hvis ikke annet er avtalt, regnes boligen som tilbakelevert når utleier har fått nøkler og tilgang til boligen. Leietaker har fra dette tidspunktet ikke lenger tilgang til boligen.
Leietaker har dermed heller ikke rett til å komme tilbake for å vaske eller utbedre skader eller mangler. Leietaker bør derfor i god tid før tilbakelevering, sette seg inn i hvilke plikter han har etter leiekontrakten og husleieloven.
Husleieloven § 10-2 Les mer om utflyttingFlere artikler
Når leietaker nekter å flytte ut
Leietaker er forpliktet til å flytte når leietiden eller oppsigelsestiden er utløpt.
Erstatning for leietap
Leietap vil si tapte leieinntekter i en periode der utleier normalt kunne forventet å få inn leie. Utleier kan ha krav på erstatning for leietap fra leietaker.