Utleigar krev erstatning
Har du fått eit erstatningskrav frå utleigar etter at du flytta ut? Her finn du ei oversikt over nokre situasjonar der utleigar kan ha rett på erstatning.
Dette kan gjere leigetakar ansvarleg
Leigetaker pliktar å flytte når oppseiingstida eller avtalt leigetid er ute. Bustaden skal vere i avtalt stand. Viss ikkje anna er avtalt skal bustaden vere rydda, reingjort og i same stand som ved overtakinga.
I kva stand må bustaden vere ved tilbakelevering?Skadar
Leigetakar kan bli erstatningsansvarleg for skadar og manglar som ikkje var i bustaden då ho flytta inn.
Det er opp til utleigar å bevise at leigetakar er ansvarleg for eventuelle skadar.
Viss skadane er eit resultat av vanleg slitasje, har ikkje utleigar rett på erstatning. Leigetakar har heller ikkje ansvar for det som utleigar pliktar å vedlikehalde.
Kven har ansvar for skadar og slitasje på bustaden?Mangelfull utvask
Viss leigetakar ikkje har vaska ordentleg, kan ho bli erstatningsansvarleg overfor utleigar. Utleigar har rett på å få dekka nødvendige utgifter til å få bustaden vaska.
Leigetap
Viss utleigar ikkje får inn leigeinntekter i ein periode, og dette skuldast at leigetakar ikkje har oppfylt sine plikter etter avtalen, kan utleigar ha rett på erstatning for leigetap.
Erstatning for leigetapAndre ueinigheiter som kan oppstå
Alle ueinigheiterRelaterte artiklar
Det løner seg å skrive protokoll ved innflytting og utflytting
Utleigar og leigetakar bør ha ein felles gjennomgang av bustaden både ved innflytting og utflytting, og fylle ut ein overtakingsprotokoll.
Når leigetakar nektar å flytte ut
Leigetakar er forplikta til å flytte når leigetida eller oppseiingstida er utløpt.
Erstatning for leigetap
Leigetap vil seie tapte leigeinntekter i ein periode der utleigar normalt kunne forventa å få inn leige. Utleigar kan ha krav på erstatning for leigetap.